2 unabhängige Villen – Panoramablick – Farm

Zu verkaufen, wunderschönes Grundstück mit Eigentumstitel von 10.200 m² (1 Hektar und 2 Ar), nur 15 Minuten von Oujda entfernt, an der RN6 (Triq Gharb) in Richtung Fès. Eine seltene Immobilie, die modernen Komfort, außergewöhnliche Naturlage und ein starkes Investitionspotenzial vereint. Die Vorzüge ✅ Grundstück mit Eigentumstitel von 10.200 m² ✅ 2 unabhängige Villen (ca. 250 m² Wohnfläche insgesamt) ✅ Keine Einsicht durch Nachbarn, Panoramablick auf die Berge ✅ Neubau ✅ Bohrloch von 135 m mit reichlich Wasser ✅ Öffentlicher Strom + Möglichkeit des Anschlusses an Trinkwasser ✅ 3-PS-Pumpe, versorgt von 8 Solarpanelen ✅ WLAN-Kameras und Fernsteuerung der Bewässerungspumpe ✅ 300 m von einer asphaltierten Straße entfernt ✅ Ruhige Umgebung mit Nachbarschaft in der Nähe Landwirtschaftlicher Teil -900 Arbequina-Olivenbäume, tropfbewässert. -Erste Ernte im kommenden Jahr erwartet. -Stellplätze bereits vorbereitet für etwa 50 Obstbäume. -Ca. 300 m² Fläche verfügbar für einen Schafstall oder Stall. -Möglichkeit, zwischen den Olivenreihen eine Gemüsebau-Tätigkeit aufzubauen. Hauptvilla (fertiggestellt): -Großes, helles Wohnzimmer. -Hochwertige offene Küche mit riesiger Kochinsel in der Mitte. -Küche wird vollständig ausgestattet verkauft. -Große Fensterfronten mit freiem Blick ohne Einsicht durch Nachbarn. -Klimaanlage. -Duschraum im Erdgeschoss. -Gefliester Außenterrasse von ca. 60 m². Obergeschoss -Kinderzimmer. -Badezimmer. -Große elterliche Suite mit eigenem Bad, Ankleidebereich und privater Terrasse. -Zugängliche Dachterrasse. -Swimmingpool 4 × 10 m, bereits terrassiert. -Rasenbewachsener Garten mit automatischer Bewässerung und Außenbeleuchtung. Zweite Villa (halbfertig): Im R+1 mit separatem Eingang. Der Rohbau ist abgeschlossen; es fehlen noch die Ausbauarbeiten (Fliesen, Malerarbeiten, Schreinerarbeiten und Küche). Sie umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen Duschraum, ein Kinderzimmer, eine elterliche Suite und einen vorgesehenen Platz für einen separaten Pool von 3 × 7 m.