Gewerbefläche 103 m² Verhandelbarer Preis für einen schnellen Verkauf

Gewerbefläche zu verkaufen – 103 m² Gesamtfläche: 103 m² Erdgeschoss: 52 m² Untergeschoss: 51 m² Die Gewerbefläche befindet sich in der Nähe eines Collège, in einem gut bewohnten und sich entwickelnden Viertel und bietet eine interessante Lage für eine gewerbliche oder berufliche Nutzung. Die Fläche verfügt derzeit über zwei große Zugangstore, da innerhalb der Haupteinheit ein kleiner Verkaufsraum eingerichtet wurde. Dieser Raum kann entfernt werden, um die gesamte Breite zurückzugewinnen und einen großen, einzigen Eingang zu schaffen, der geräumiger und praktischer ist. Das Erdgeschoss verfügt über eine schöne Deckenhöhe, mit der Möglichkeit, eine Zwischenebene einzubauen, um die verfügbare Fläche weiter zu optimieren, vorbehaltlich der technischen Möglichkeiten und der erforderlichen Genehmigungen. Das 51 m² große Untergeschoss bietet einen idealen zusätzlichen Raum für Lager, Vorratsraum, Büro, Werkstatt oder Arbeitsfläche. ⭐ Ideal für 🏢 Gewerbliche Agentur 🏦 Bank oder Finanzinstitut 💼 Büro oder Unternehmenssitz 🏪 Geschäft 🛍️ Showroom 🔧 Werkstatt oder berufliche Tätigkeit Grund des Verkaufs: Liquiditätsbedarf aus finanziellen Gründen. 💰 Preis verhandelbar für einen schnellen Verkauf.