Gewerbelokal 152m² Verkauf Dar Bouazza MZ-537816

Ref. MZ-537816 Neues Gewerbelokal 152m² in Errahma, Dar Bouazza: 2 400 000 DH Neues Gewerbelokal von 152m² mit Westausrichtung, erbaut 2022 in der dynamischen Wohnzone Errahma in Dar Bouazza. Preis: 2 400 000 DH (15 789 DH/m²). Der größte Vorteil dieser Immobilie: eine Deckenhöhe von 7 Metern, auf dem Markt selten. Diese außergewöhnliche Dimension bietet unvergleichliche Gestaltungsflexibilität: Zwischengeschoss, Zwischenebenen, Doppelhöhe, anpassbar an alle Nutzungen: Showroom, Fachpraxis, Restaurant, Coworking oder Einzelhandel. Diese Konfiguration finden Sie in den Standardlokalen des Sektors nicht. Baujahr 2022 garantiert, dass keine Renovierungsarbeiten nötig sind. Das Objekt entspricht den aktuellen Normen und profitiert von der Herstellergarantie: sofortige Sorglosigkeit, keine bösen Überraschungen. Strategische Lage in Dar Bouazza: expandierende Wohnzone mit wachsender gewerblicher Nachfrage (Dienstleistungen, Gastronomie, Einzelhandel). Jetzt zu kaufen bedeutet, eine Mietrendite zu sichern, bevor der Sektor gesättigt ist. Der Quadratmeterpreis bleibt für die Zone wettbewerbsfähig und bietet eine schnelle Mietrendite sowie solides Wiederverkaufspotenzial. Grozügige Fläche von 152m², ausreichend, um einen erheblichen Umsatz zu erzielen oder an mehrere kleine Geschäfte zu vermieten. Agentur Menzil Immobilier: geprüftes Objekt, Besichtigung nach Terminvereinbarung.