Gewerbefläche 77m² mit Terrasse MZ-371412

Ref. MZ-371412 Gewerbefläche 77m² mit Terrasse im Stadtzentrum von Mohammedia, 1 600 000 DH Strategische Lage im Herzen des Stadtzentrums von Mohammedia: maximaler Kundenverkehr und garantierte kommerzielle Sichtbarkeit in einer Zone mit hoher Fußgängerdichte. Diese 77m² große Fläche verfügt über eine inbegriffene Terrasse von 12m², ein zusätzlicher Raum, der ideal ist, um Kunden zu empfangen und zusätzlichen Umsatz zu erzielen. Baujahr 2021 nach aktuellen Normen: keine Renovierungsarbeiten erforderlich, gesunde und dauerhafte Struktur. Funktionales Badezimmer, Ausrichtung Südost. Eingebunden in eine gesicherte Einkaufsgalerie mit Hausverwaltung, Kostenteilung und einer kaufkräftigen Kundschaft verschiedener Marken. Vielseitige Nutzung: Gastronomie, Kosmetik, Einzelhandel, Medizin, Dienstleistungen. Diese Flexibilität erleichtert den Weiterverkauf und spricht verschiedene Mietprofile an. Mit 20 779 DH/m² bleibt der Preis im Vergleich zu den neuen Galerien von Mohammedia wettbewerbsfähig. Jetzt zu kaufen bedeutet, sich einen seltenen Standort zu sichern, bevor die gewerblichen Mieten in diesem aufstrebenden Viertel unweigerlich steigen. Agentur Menzil Immobilier: geprüfte Immobilie, Besichtigung nach Terminvereinbarung.