3Ch Racine RDC 43m2 cour Pergola gar. Titrée box 15k/m

PARTOUCHE PROPERTIES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÄT ZUM VERKAUF diese Erdgeschosswohnung mit angelegtem Innenhof, hochwertiger Pergola sowie Parkplatz und Abstellraum Im Herzen von Racine gelegen, besticht diese Erdgeschosswohnung mit 187 m² durch ihren optimalen Grundriss, großzügige Raumvolumina und hochwertige Ausstattung, in einer sehr ruhigen Gasse mit kaum Durchgangsverkehr. Aufteilung & Innenräume: • Einladender Eingangsbereich, der harmonisch verteilt: • Moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Innenhof • Gäste-WC • Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und eigenem Badezimmer • Elternsuite mit Ankleidezimmer und Klimaanlage • Großes, helles Wohnzimmer mit Klimaanlage • Hochwertige Küche: Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler, alles elegant eingebaut und integriert Außenbereiche (43 m²): • Hochwertige Pergola von 15 m², völlig wasserdicht, elektrisch mit öffnenden Markisen (Wert 150 000 MAD) • Echter Mehrwert • Derzeit als TV-Wohnzimmer eingerichtet, stellt sie einen vollwertigen Wohnraum dar • Kann problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden • Möglichkeit, ein Badezimmer mit Dusche und angrenzendem WC anzubauen • Etwa 20 m² offen mit elektrischer Markise • 8 m² Pflanzbeet • Vollständig angelegter und begrünter Innenhof mit Pflanzen, Kakteen, edler Dekoration und kleinen japanischen Gärten Dieser Außenbereich bildet eine echte Erweiterung der Wohnung und bietet Komfort, Ruhe und Geselligkeit. Nebenräume: • Parkplatz mit Eigentumstitel, 11 m² • Abstellraum von 3 m² Verkaufsfläche 158,5 m², also 15.000 DHS/m² 2.400.000 DHS Eine seltene Immobilie, die Funktionalität, Komfort und hochwertige Ausstattung im Herzen eines der gefragtesten Viertel von Casablanca vereint.