Hotel mit hohem Potenzial, schlüsselfertig 3 500 000

Außergewöhnliche Hotelinvestitionsmöglichkeit, schlüsselfertig Zu verkaufen – 3 500 000 Gönnen Sie sich ein außergewöhnliches Objekt: eine komplette, vielseitige und betriebsbereite Hotelanlage auf 7 Etagen mit hohem Renditepotenzial. Hauptmerkmale: • Grundfläche: 380 m² • Gesamtzahl der Zimmer: 45 (jeweils 26 m²) • Ausstattung: Restaurant, Café-Bar, Außenterrasse, Diskothek, Schwimmbad, Panorama-Bars • Angrenzendes Grundstück: 648 m² (dreieckige Form) • Verkaufspreis: 3 500 000 Aufteilung der Räume: Untergeschoss: • Diskothek • Technikraum • Lager Erdgeschoss: • Rezeption • Restaurant • Café-Bar • Außenterrasse • 2 Aufzüge (Trennung Gastbereich / Technik) Zwischengeschoss: • Küche mit Anbindung an das Restaurant 1. Obergeschoss: • 9 Zimmer (5 in gutem Zustand / 4 renovierungsbedürftig) • Hauswirtschaftsraum 2. bis 5. Obergeschoss: • Jede Etage: 9 Zimmer (8 Standardzimmer, 1 Suite) • Hauswirtschaftsraum 6. Obergeschoss: • Terrasse mit Panorama-Bar 7. Obergeschoss: • Schwimmbad (kleines Becken) • Terrasse • Technikraum Warum investieren? • Standort mit hohem Potenzial für touristische oder veranstaltungsbezogene Nutzung • Große Kapazität mit integrierten Freizeitbereichen • Wertsteigerung gesichert durch die verfügbare Fläche, das angrenzende Grundstück und die vorhandene Ausstattung • Schätzungen basierend auf den Jahresabschlüssen der Vorjahre und dem Vergleichswert des Grundstücks Eine seltene Gelegenheit, ein strategisches Asset in der Hotellerie zu erwerben.