Villa privée moderne à vendre – argan resort

Entdecken Sie diese wunderschöne zeitgenössische Privatvilla, erbaut 2025, nur 5 Minuten vom neuen Morocco Mall, 3 Minuten von der Avenue Mohammed VI und 5 Minuten vom Flughafen Marrakesch entfernt. Die Villa befindet sich im Argan Resort, außerhalb des Golfplatzes, in einem gefragten Wohnumfeld. Keine Hausverwaltungsgebühren. Auf einem Grundstück von 350 m² errichtet, mit rund 390 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, bietet diese Immobilie großzügige Raumvolumen, hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Materialien. UNTERGESCHOSS • Vollständig in portugiesischem Marmor ausgeführtes Hammam Beldi, mit Ruheraum • Vielseitiger Raum, der als Kinosaal oder Fitnessraum eingerichtet werden kann • Marokkanischer Salon von 6 4 m, ausgeführt in Zellige Fassi und Stuckgips • Vollständig ausgestattete Küche mit Bosch-Elektrogeräten • Familienwohnbereich ERDGESCHOSS • Empfangsbereiche mit Blick auf Garten und Pool • Pool von 8,5 3,5 m • Loungebereich am Poolrand • Geschlossener Salon mit großen Panoramafenstern zu Garten und Pool • Kitchenette mit direktem Zugang zum Pool • Kaminbereich OBERGESCHOSS Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer: • Elterliche Suite mit privatem Balkon • Drei Schlafzimmer mit eigenen Duschbädern und Ankleidezimmern • Eines der drei Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Balkon mit Blick auf den Pool AUSSTATTUNG & MERKMALE • Marmorboden in der gesamten Villa • Küche mit spanischen Fliesen • Rund 60 % der Wände mit amerikanischem Nussbaum verkleidet • Sanitärobjekte von VitrA • Küchenmarke Ayfa • Brunnen mit 65 Metern Tiefe • Elektroinstallation mit deutschem Markenmaterial von Schneider • Beheizung des Hammam Beldi mit Butangas • Neubau: 2025 • Keine Hausverwaltungsgebühren PREIS 5 700 000 DH Zur Orientierung: Der Grundstückspreis in der Gegend wird derzeit auf etwa 6 000 DH/m² geschätzt.