Gewerbegrundstück 1,2 Ha Fès Ifrane Aéroport

Terrain à vendre Fès - Opportunité investissement foncier d'exception à Ain Chkef. À vendre, magnifique terrain d'une superficie totale de 12 297 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique numéro 1 sur l'axe routier majeur Fès - Ifrane (Route de l'Aéroport). Idéal pour promoteur immobilier, investisseur ou projet commercial de prestige. 📍 EMPLACEMENT ET INFRASTRUCTURES STRATÉGIQUES : • Axe routier : Accès direct sur le grand rond-point reliant Fès, Ifrane et la Route Nationale N8. • Aéroport : Proximité immédiate avec l'Aéroport international de Fès-Saïs (flux touristique et d'affaires continu). • Zone Commerciale et Restaurants : Situé juste en face du Restaurant Le Paradis, et à côté des célèbres restaurants Le Jardin De Sais et L'Oliveraie. 💎 ENVIRONNEMENT HAUT STANDING & LUXE : • Zone résidentielle très prisée, entourée de villas d'exception et de propriétés de maître. • À proximité immédiate du prestigieux Oued Fès Golf. 💡 PROJETS IDÉAUX POUR CE TERRAIN : Station-service de grande enseigne, projet hôtelier (Hôtel, éco-resort), complexe de restauration, café de luxe, showroom commercial, projet de lotissement de villas de luxe. 📊 CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : • Superficie : 12 297,07 m² (environ 1,2 Hectare). • Prix au mètre carré : 750 DH / m² (Prix très attractif pour la zone d'Ain Chkef). • Coordonnées GPS indicatives : 33.9392, -4.9961. ⚠️ Mentions légales et clauses de non-responsabilité : 1. Données indicatives : Les délimitations visuelles, la superficie mentionnée et les coordonnées géographiques (GPS) issues des outils de mesure en ligne sont partagées à titre purement indicatif et informatif. Elles n'engagent en aucun cas la responsabilité du vendeur. 2. Projections et visuels : Les images 3D ou illustrations de synthèse de projets futurs présentées dans nos communications ne sont que des propositions artistiques d'aménagement. Aucun engagement ou responsabilité ne peut être retenu par rapport à ces visuels.