Gewerbefläche zu verkaufen in Hay Alfarah. Fläche von 620 m²

Zu verkaufen Geschäftsübernahme einer VOLLSTÄNDIG EINGERICHTETEN Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 620m2, sehr gut gelegen am bd 2 Mars, Arrondissement Fida Mers Sultan. Erdgeschoss 260m2 Untergeschoss 260m2 Zwischengeschoss 100m2. Sehr gutes Geschäft Geschäftsübernahme (Fonds de commerce): 1.4Mdh Miete 25000Dh/Monat Option Miete mit freier Verwaltung: 40000Dh Die Fläche befindet sich in gutem Zustand und spiegelt eine über die Jahre sorgfältige Pflege wider, ohne größere Renovierungen zu benötigen, um sofort betriebsbereit zu sein. Die Funktionalität wird durch ein vollständig ausgestattetes Badezimmer erhöht, das für den Komfort von Personal und Kunden unerlässlich ist. Zudem ist die Fläche im Erdgeschoss optimal zugänglich, was den Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert und eine reibungslose Logistik für gewerbliche Aktivitäten ermöglicht. In Bezug auf die Lage bietet das Objekt einen vorteilhaften Rahmen im Herzen von Al Fida, Bd 2 Mars, einer gut angebundenen Zone mit starker wirtschaftlicher Entwicklung. Mehrere Anziehungspunkte wie Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, während die verfügbaren öffentlichen Verkehrsmittel eine einfache Mobilität in andere Teile der Stadt gewährleisten. Mit dem Auto ist das Stadtzentrum leicht erreichbar, sodass Unternehmen von der Nähe zu zusätzlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten profitieren. Dieses Objekt ist eine ideale Option für Unternehmer, die ihre Tätigkeit in einer dynamischen und gut erschlossenen Region aufbauen möchten.