Außergewöhnliche Villa in El Menzeh, geschlossene Wohnanlage

ZU VERKAUFEN – MODERNE VILLA MIT PRIVATEM SCHWIMMBAD | EL MENZEH Clo Immobilier – Ihr Immobilienpartner Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Villa mit 400 m², gelegen in El Menzeh, direkt nach dem Kreisverkehr der Autobahn, innerhalb einer geschlossenen und gesicherten Wohnanlage. Errichtet mit hochwertigen Materialien und großzügigen Raumvolumen, verbindet diese Villa Komfort, Eleganz und Funktionalität. EIN VERFEINERTER WOHNBEREICH Im Erdgeschoss: • Zwei schöne Salons, davon einer mit funktionstüchtigem Kamin. • Ein offener Essbereich mit Blick auf das Schwimmbad. • Eine große, vollständig ausgestattete Küche mit Bosch-Elektrogeräten. • Eine elterliche Suite mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer (Doppelwaschbecken und Badewanne). • Ein privates Schwimmbad von 12 m x 4 m. Im Obergeschoss: • Eine zweite elterliche Suite mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer (Doppelwaschbecken und Badewanne). • Zwei Junior-Suiten mit Einbauschränken und privaten Badezimmern. Im Untergeschoss: • Ein Personalzimmer mit Badezimmer. • Ein Technikraum mit Wasseranschluss, der auch als Lagerraum dienen kann. • Ein Abstellraum mit Zugang zu einem kleinen Lichthof. • Eine Waschküche. DIE HIGHLIGHTS • Moderne Villa mit hochwertigen Materialien. • 4 Suiten mit privaten Badezimmern (2 elterliche Suiten und 2 Junior-Suiten). • Privates Schwimmbad in schönen Abmessungen. • Funktionstüchtiger Kamin. • Küche mit Bosch-Ausstattung. • Geschlossene und gesicherte Wohnanlage. DOKUMENTE UND FINANZIERUNG • Eigentumstitel verfügbar. • Bewohnbarkeitsbescheinigung (Permis d'habiter) verfügbar. • Bankfinanzierung möglich. VERKAUFSBEDINGUNGEN Verkaufspreis: 6 400 000 DH Maklergebühr: 2,5 %. 📍 Lage: El Menzeh, direkt nach dem Kreisverkehr der Autobahn. 📸 Fotos der Musterverilla.