VILLA de PRESTIGE à RÉNOVER ou à reconstruire POLO

Ref VV312 - EXKLUSIV – POLO – LES CRÊTES - CHARAKTERVILLA AUF 2 000 M² EIN AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN, EIN ARCHITEKTONISCHES ERBE, EIN SELTENES POTENZIAL IN CASABLANCA. UNIVERS FONCIER bietet Ihnen exklusiv ein seltenes Anwesen, ideal gelegen im begehrten Viertel Polo – Les Crêtes. In den 60er Jahren auf einem prächtigen Grundstück von 2 000 m² in beherrschender Lage errichtet, besticht diese von einem renommierten Architekten entworfene Charaktervilla durch ihre zeitlose Architektur, großzügige Raumvolumen und eine Ausstattung voller Authentizität. Mit ihren 750 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet dieses Anwesen einen außergewöhnlichen Rahmen für Liebhaber schöner Immobilien und charaktervoller Architektur. EIN OBJEKT MIT VIELFÄLTIGEN MÖGLICHKEITEN Diese Immobilie richtet sich sowohl an Liebhaber des Erbes, die einen historischen Wohnsitz restaurieren und wieder zur Geltung bringen möchten, als auch an Käufer, die ein neues, repräsentatives architektonisches Projekt verwirklichen wollen, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen. Das quadratische Grundstück, die schöne Fassade und die erhöhte Lage sind echte Vorzüge. EINE GROSZZÜGIGE AUFTEILUNG AUF 3 EBENEN ERDGESCHOSS – BEMERKENSWERTE EMPFANGSRÄUME Großer marokkanischer Salon, veredelt durch prächtige Kunstglasfenster an der Decke. Gemütlicher Salon mit Kamin. Eleganter Empfangssalon mit einer Decke im Art-déco-Stil. Esszimmer mit traditioneller Decke aus geschnitztem Holz. Intimer Boudoir. Wintergarten unter Glasdach, durchflutet von natürlichem Licht. Drei geräumige Schlafzimmer. Große Küche. Drei Badezimmer. Personalzimmer. IM OBERGESCHOSS – EINE PRIVILEGIERTE ELTERNSUITE Ein vollständig dafür vorgesehener Bereich mit: Großes Schlafzimmer. Eigenes Badezimmer. Ausgestatteter Ankleideraum. Weitläufiger Privatsalon mit Panoramablick auf Casablanca. UNTERGESCHOSS – KOMFORT, WOHLBEFINDEN UND SERVICES Traditioneller Hammam mit Ruheraum. Waschraum. Technikraum mit Zentralheizung. Große überdachte Garage.