Beau local à vendre à Agdal rue Melouiya. Superficie 100 m²

ZU VERKAUFEN: Außergewöhnliches Gewerbelokal, Top-Lage in L'Agdal, Rabat Nutzen Sie eine seltene Gelegenheit auf dem professionellen Immobilienmarkt der Hauptstadt. Im Herzen des dynamischsten und begehrtesten Viertels von Rabat gelegen, profitiert dieses Gewerbelokal von einem kontinuierlichen Fuß- und Autoverkehr, der maximale Sichtbarkeit für jede gewerbliche oder berufliche Tätigkeit garantiert. Hauptmerkmale Lage: Agdal, Rabat (strategische Lage Nr. 1) Gesamtfläche: 100 m² Stärken der Immobilie Lage N1: In einer Geschäftszone mit sehr starkem Andrang, umgeben von großen Marken, Prêt-à-porter-Boutiquen, Cafés und Verwaltungsdiensten. Sichtbarkeit & Schaufenster: Hervorragende Front mit großer Werbe- und Ausstellungsfläche zur Straße. Optimierte Aufteilung: Modulare Fläche von 100 m², ideal für unterschiedliche Innenausstattungen (Verkaufsfläche, Showroom, Büros oder Praxen). Erreichbarkeit: Leicht über die großen Verkehrsachsen von Agdal erreichbar, in der Nähe von Straßenbahn-, Bus- und Taxihaltestellen. Potenzial & Nutzung Diese Immobilie eignet sich ideal für: Markenboutique / Einzelhandel / Showroom Franchise für Schnellrestaurant oder Teesalon (vorbehaltlich Genehmigungen) Bankfiliale, Arztpraxis oder Notar- bzw. Anwaltskanzlei Renditestarke Vermietungsinvestition im Gewerbesektor Verkaufspreis: 3.000.000 DHS (300 MDHS) + 2,5 Prozent Maklergebühren.