Außergewöhnliches Grundstück, mit Titel, mit Blick auf den Atlas

Gelegen an der sehr gefragten Straße nach Fès, 20 km von Marrakesch entfernt, bietet dieses prächtige Grundstück von einem Hektar (10 000 m²) einen seltenen natürlichen Rahmen, der absolute Ruhe, gute Erreichbarkeit und einen außergewöhnlichen Blick auf die Berge des Atlas vereint. Strategische Lage: Direkter Zugang zur Hauptstraße Wohnumfeld in Entwicklung Unmittelbare Nähe zu Marrakesch (25 bis 30 Min.) Die Route de Fès ist heute für verschiedene Projekte gefragt: Hauptvilla mit Nebengebäuden, Écolodge, Touristische Gästehäuser. Dieses Grundstück bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Nähe ⸻ Ein einzigartiger natürlicher Rahmen Das Grundstück profitiert von einem unverbauten, freien Blick auf den Hohen Atlas, mit schneebedeckten Gipfeln im Winter, ein außergewöhnliches Panorama, das jedes Immobilienprojekt deutlich aufwertet. • Flaches Gelände, leicht zu gestalten • Grüne Umgebung (saisonale natürliche Vegetation) • Keinerlei optische oder akustische Beeinträchtigung • Ideale Ausrichtung für Sonnenauf- und Sonnenuntergang Seltene Atmosphäre: Ruhe, Weite, marokkanische Authentizität ⸻ Potenzial & mögliche Projekte Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für: Touristisches Projekt • Hochwertige Écolodge • Gästehaus / Boutique-Hotel • Anwesen mit Chalets oder Villen Privates Projekt • Hauptvilla mit Nebengebäuden • Hochwertiger Zweitwohnsitz • Familiensitz Investitionsprojekt • Touristisches Vermietungsprojekt (starke Nachfrage in der Zone) Die Zone befindet sich in voller Entwicklung mit zahlreichen Wohn- und Tourismusprojekten, was sie kurzfristig zu einer Anlage mit hohem Potenzial macht.