Hotelanwesen & Luxusresort von Prestige in Marrakech

Zu verkaufen: außergewöhnliches Anwesen mit starkem Entwicklungspotenzial Nur wenige Minuten von Marrakech entfernt entdecken Sie ein seltenes, vollständig eingezäuntes Anwesen von 6,25 Hektar, das teilweise bereits genutzt wird und über eine Baugenehmigung in 4 Abschnitten verfügt. Es bietet außergewöhnliches Potenzial für ein Hotelprojekt, ein Luxusresort, eine hochwertige Klinik, ein Premium-Seniorenheim, ein Wellnesszentrum oder einen touristischen Komplex. Das Anwesen verfügt über bedeutende bestehende Infrastruktur sowie Baurechte, die eine sofortige Erweiterung des Projekts ermöglichen. Die Vorzüge des Anwesens Grundstück und Genehmigungen • Grundstück mit Eintragung von 6 Hektar 25 Ar • Ausnahmegenehmigung zur Bebauung eines landwirtschaftlichen Grundstücks erteilt • Baugenehmigung in 4 Abschnitten bestätigt • Vollständig eingezäuntes Anwesen • Weitere über 5.515 m² Bebauung zugelassen Wasser und Strom • 3 mechanisierte Brunnen • Wasserturm mit 25 m³ • Unabhängiges Bewässerungsnetz • Trafostation mit 250 KVA • Notstromaggregat mit 200 KVA • Bestehendes Abwassernetz Gartengestaltung • Über 150 ausgewachsene Olivenbäume • Über 150 Zitronenbäume • Über 100 verschiedene Obstbäume • Über 300 Palmen • Parkanlage mit Baumbestand, die einen außergewöhnlichen Rahmen bietet Bestehende Infrastruktur Empfang und Rezeption • 4 Eingangstürme mit Sanitäranlagen • Große Rezeption mit Zwischengeschoss • Technikraum • Poolbar Unterkünfte 4 Riads mit jeweils: • 6 Zimmern • Salon • Halle / Innenhof Ein Riad mit Fitnessraum oder Besprechungsraum Mehrere eigenständige Bungalows Private Wohnung von 350 m² mit: • 4 Suiten mit Badezimmer • Salon • Esszimmer • Küche • Terrassen Gastronomie • Restaurant von über 400 m² • Große professionelle Küche von über 90 m² • Technisches Untergeschoss Wellnessbereich • Eigenes SPA-Gebäude • 2 Hammams • Massageräume • Ruhebereiche • Saunen im Projekt vorgesehen Wasserbereiche Hauptpool • Überlaufpool von 25 m x…