Verkauf Grundstück mit Grundbuchtitel und Projekt Gästehaus Azbazt

Unsere Immobilienagentur ATLAS TOUAREG präsentiert Ihnen exklusiv dieses Grundstück mit Grundbuchtitel, 575 m² groß, zum Verkauf mit genehmigtem Plan für den Bau eines Gästehauses der 1. Kategorie mit 10 geräumigen Zimmern von durchschnittlich 50 m, mit Restaurantbereichen, Sauna und einer Rooftop-Terrasse mit Pool, ideal gelegen im Viertel Azbezte in der Medina von Marrakesch, 2 Min. von der Place des Épices, dem Museum Ben Youssef und der Kobba Morabitia, 10 Min. vom Platz Jamaâ El Fna und 3 Min. vom Parkplatz VNB: Der durchschnittlich schätzbare Ertrag dieses zukünftigen Projekts beträgt 60 000 Euro/Monat bestehend aus: Untergeschoss 200 m²: 2 Hammams, Sauna, Ruheraum, Dusche, Technikraum, Fitnessraum, Lagerraum für den Fitnessraum, 2 Massageräume, 3 WCs, 2 Umkleiden (H/D), Lager, Krankenstation, Entspannungsbereich, Aufzug und Treppe zum Erdgeschoss. Erdgeschoss: Empfangsraum, 3 Suiten mit 3 Bädern, Badewanne, Kamin und 3 Sitzecken, 1 Zimmer mit Bad und Badewanne, Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin, 2 Gäste-WCs (H/D), Cafeteria, Frühstücksraum, 3 Innenhöfe, Aufzug und Treppe zum Obergeschoss. Obergeschoss: 6 Suiten mit 6 Bädern mit Badewanne und 6 Sitzecken (davon 4 Suiten mit Kamin und eine Königssuite mit Terrasse), Aufzug und Treppe zur Terrasse. Terrasse: Pool, Rooftop. • Grundstücksfläche: 575 m² • Verkaufspreis: 960000 Euro (wenig verhandelbar)