Gewerbefläche mit 446 m² zu verkaufen im Stadtzentrum von Casablanca

Vaneau Maroc, Immobilienagentur in Casablanca und Marrakesch, bietet Ihnen zum Verkauf eine außergewöhnliche gewerbliche Gelegenheit im Herzen des gefragtesten Geschäftsviertels von Casablanca an. Dieses prestigeträchtige Objekt von 446 m² liegt ideal zwischen dem Boulevard d'Anfa und dem Boulevard Ziraoui und bietet eine seltene Kombination aus privilegierter Lage, vielseitiger Aufteilung und erheblichem gewerblichem Potenzial. • STRATEGISCHE LAGE: Das Objekt befindet sich im erstklassigen Geschäftszentrum von Casablanca und trägt eine Adresse, die für Prestige und Erfolg steht. Das Viertel Anfa, bekannt für die Konzentration führender Unternehmen, Kanzleien und Luxusgeschäfte, bietet ein Umfeld, in dem Geschäfte gedeihen. Mit einer hervorragenden Anbindung über zahlreiche Verkehrsachsen und einem bedeutenden Fußgängerstrom einkaufsstarker Kundschaft sorgt dieser Standort für Sichtbarkeit und Glaubwürdigkeit. Die Nachbarschaft bietet unmittelbare Nähe zu Bankdienstleistungen, Gourmetrestaurants und gesicherten öffentlichen Parkplätzen und bewahrt dabei die kultivierte Atmosphäre, die dieses vornehme Viertel auszeichnet. • AUSSERGEWÖHNLICHE AUFTEILUNG: Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst 219 m² im Erdgeschoss, ergänzt durch 227 m² verteilt auf das Zwischengeschoss und das Untergeschoss. Diese durchdachte Anordnung bietet bemerkenswerte Flexibilität: Das großzügige Erdgeschoss bildet ein eindrucksvolles Schaufenster oder einen Empfangsbereich mit natürlichem Licht und Straßenpräsenz, während die weiteren Ebenen private Büros, Lager, Archive oder Spezialeinrichtungen je nach Ihren Anforderungen aufnehmen. Das Objekt benötigt Renovierungsarbeiten, insbesondere die Gestaltung der Böden, und bietet damit den besonderen Vorteil, maßgeschneiderte Innenräume zu schaffen, die genau auf Ihre Unternehmensidentität und Ihre betrieblichen Anforderungen zugeschnitten sind.