🏡 VILLA D'EXCEPTION AVEC FERME À VENDRE — OUJDA

📍 LOCALISATION & ACCÈS Situation : Douar Laghlalis (Oujda), à proximité immédiate de la piscine L'Oasis. Accessibilité : Très facile d’accès par la route, au calme absolu. Proximités : À 10 minutes du centre-ville d'Oujda. À 20 minutes de l'aéroport Oujda-Angads. 🏡 LA VILLA (STYLE ARCHITECTURE MARRAKECH) Superbe villa R+1 entièrement entourée de murs pour une sécurité et une intimité totales. Rez-de-Chaussée (147 m²) Espace nuit : 1 suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain privée. Espaces de vie : Cuisine moderne avec salle à manger attenante et grand garde-manger indépendant. Salon : Grand salon lumineux donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur le domaine. Commodités : 1 salle de bain générale avec toilettes. Étage (147 m²) & Toit-Terrasse (Stah) Espace nuit : 4 grandes chambres. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privée, de son dressing meublé et d'une terrasse individuelle avec vue sur le terrain (dont une chambre avec terrasse privative exclusive). Toit-terrasse (Stah) : Entièrement carrelé, équipé d'une cuisine d'été et d'une salle de bain avec toilettes. Idéal pour recevoir. 🌳 LE TERRAIN & LES ÉQUIPEMENTS Propriété de 2 hectares + 900 m², clôturée par du grillage et fermée par un grand portail. Culture : 2 hectares d'oliviers déjà plantés. Idéal pour un projet d'agriculture, verger ou potager. Ressources en eau : 2 puits fonctionnels (150 m et 61 m de profondeur). 1 grand bassin d'eau de 10 m x 10 m (profondeur de 1,50 m à 1,70 m). Dépendances : Maisonnette avec toilettes pour le gardiennage et le stockage du matériel. Extérieurs : Emplacement prévu et idéal pour la construction d'une grande piscine. Contact : Tel / WhatsApp : [PHONE REMOVED] 📧 Email : Visites sur rendez-vous pour acheteurs sérieux.