VILLA D'EXCEPTION RÉNOVÉE – LA PALMERAIE

Route de Casablanca – Emplacement stratégique & Cadre verdoyant À seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate du Grand Stade (site de la Coupe du Monde 2030), découvrez cette superbe villa entièrement rénovée avec soin. Nichée dans une résidence fermée, calme, sécurisée et magnifiquement arborée, elle offre un cadre de vie privilégié et proche de toutes les commodités. DETTAGLI E SUPERFICI Stato giuridico: Villa titrée Superficie del terreno: 253 m² S.H.O.C (fuori opera): 313 m² (terrazze, muri e cavedi inclusi) Superficie abitabile: 180 m² Superficie netta calpestabile: 256 m² Spese di condominio: 890 DHS / mese (10 682 DHS / anno) Onorari d'agenzia: 2,5 % IVA esclusa del prezzo di vendita (a carico dell'acquirente) DISTRIBUZIONE DELL'IMMOBILE Al Piano Terra: 1 doppio soggiorno luminoso con angolo camino accogliente 1 spazio sala da pranzo dedicato 1 ampia cucina completamente attrezzata 2 camere da letto con cabine armadio integrate 1 bagno moderno (doccia, WC, lavamani) 1 WC ospiti separato Al Piano Superiore: 1 suite padronale eccezionale con cabina armadio e bagno privato (vasca, WC, lavamani) Accesso diretto a una magnifica terrazza panoramica di 70 m² DOTAZIONI ESTERNE Giardino privato curato con cura Piscina privata (6 m x 3 m) Residenza sorvegliata 24/7 con spazi verdi