Locale commerciale 66 m² con terrazza in affitto MZ-982404

Rif. MZ-982404 Locale commerciale di 66 m² con terrazza in affitto a Sidi Maarouf Casablanca, 1 DH al mese. Nuovo 2023, altezza 5 metri: volume raro e flessibile per caffè, ristorante o negozio. Configurazione ottimale per qualsiasi concept retail o F&B: 66 m² interni + terrazza integrata di 12 m² che offre un'estensione commerciale gratuita, clienti all'aperto e un valore locativo immediato. Un solo bagno, parcheggio incluso: accesso clienti facilitato, criterio decisivo per la ristorazione e il commercio al dettaglio. Situato a Sidi Maarouf, in una via residenziale consolidata: clientela locale fidelizzata garantita e flusso pedonale regolare che assicura una redditività rapida. Il quartiere sta vivendo una crescita commerciale: affitto stabile e potenziale di rivalutazione prima della saturazione. Esposizione Est, parcheggio dedicato, dimensione ideale per iniziare senza sovraccarico operativo. Configurazione rara sul mercato: altezza generosa, terrazza attrezzabile, parcheggio incluso. Locale pronto all'uso, rendimento immediato per imprenditore o investitore. Visita su appuntamento: Agenzia Menzil Immobilier, immobile verificato.