Terrain Villa 1Ha 5KM De Marrakech Vue Sur L'atlas

Sono il proprietario, metto in vendita questo magnifico terreno edificabile di 1 Ettaro, idealmente situato a soli 5 km dal perimetro urbano di Marrakech e 8 km dal Grand Stade tramite la strada P2118 (Route Bourrous), Il nuovo piano di urbanizzazione in corso, la destinazione sarà turistica. Situato in una zona turistica in piena espansione, il terreno è accessibile tramite una pista di 950 m e offre un contesto eccezionale, tranquillo e sicuro, accanto al villaggio di Ouled Bouden. Un vero vantaggio per il vostro progetto: possibilità di procedere all'intestazione del terreno e di ottenere, prima della firma dell'acquisto, l'autorizzazione a costruire una villa R+1 con un'impronta al suolo di 200 m². Un'opportunità unica che permette di mettere in sicurezza il vostro acquisto e di validare il vostro progetto di costruzione in tutta serenità. Principali vantaggi: • Melkia (Possibilità di intestare il terreno prima dell'acquisto) • Possibilità di ottenere il permesso di costruire una villa R+1 di 200 m² al suolo prima dell'acquisto • Elettricità disponibile • Lo studio di perforazione del pozzo è già stato effettuato, e l'acqua è disponibile a una profondità di circa 70 m. • Vista mozzafiato sull'Atlante e sulle colline dei Jbilets • Spettacolare vista notturna sulle luci di Marrakech • Ambiente dinamico: ville, case per ospiti, golf, mongolfiere, equitazione, stazione di servizio, aqua-karting Distanze: • 8 km dal Grand Stade di Marrakech • 18 km da Guéliz (Plaza) • 19 km da Jamaa El Fna • 24 km dall'aeroporto Marrakech-Menara Un'opportunità rara per un progetto di villa, casa per ospiti o investimento turistico ad alto potenziale.