Vendita Muri ad Agadir

In vendita complesso istituzionale di 9.600 m² costruiti, attualmente allo stadio di opere strutturali ad Agadir, settore Stade Adrar. Nel cuore del Nuovo Polo Urbano di Agadir, nelle immediate vicinanze del Grand Stade, del CHU e del polo universitario, scoprite un immobile di grande rilievo destinato a un progetto istituzionale, educativo, medico o sportivo. Edificato su un terreno titolato di 6.291 m², il complesso sviluppa una superficie totale costruita di 9.600 m² e beneficia di un permesso di costruire nonché di un'accettabilità ambientale convalidata. Inizialmente concepito per ospitare un centro di formazione per circa 1.100 persone, il complesso comprende tre edifici: • Un edificio R+2 di 2.200 m²: aule di formazione pratica, laboratori, uffici didattici, spogliatoi, servizi igienici, magazzini e locali tecnici. • Un edificio R+4 di 6.200 m²: accoglienza, ristorante, uffici amministrativi, infermeria, spazi di formazione, sale conferenze, spazi per docenti, sale fitness e uffici di direzione. • Un edificio di 1.200 m² comprendente una piscina semiolimpionica coperta, spogliatoi, servizi igienici, locali tecnici e uno spazio di sorveglianza. Il sito dispone inoltre di un parcheggio adiacente condiviso di circa 7.000 m². Il suo contesto immediato concentra infrastrutture di primo piano: CHU di Agadir, Grand Stade, Arena multisport, strutture sanitarie, polo universitario, negozi e attrezzature pubbliche. La zona beneficia di strade, reti, illuminazione e spazi verdi già operativi. Caratteristiche Terreno titolato: 6.291 m² Superficie edificata al suolo: 2.698 m² Superficie totale costruita: 9.600 m² Tre edifici Zona urbanistica S8 Grandi Progetti COS: 1,20 Impronta a terra: 42 % Capacità stimata: circa 1.100 persone Parcheggio adiacente: circa 7.000 m² Permesso di costruire disponibile Accettabilità ambientale convalidata Questo immobile può ospitare un centro di formazione, un campus privato, una struttura sanitaria, un centro spor...