Appartement 99 m² - Terrasse 49 m² Bd d'Anfa

Vente directe de particulier à particulier sans intermédiaire ni frais d'agence (0% commissione). Splendido appartamento residenziale con titolo di proprietà di 99 m² abitabili con una terrazza privata di 49 m² e un balcone di 3 m². Situato al 1° piano di un palazzo di pregio tranquillo e sicuro, in via Jaber Ben Hayane all'angolo diretto con il Boulevard d'Anfa, nel quartiere Sidi Belyout e a duecento metri da Bourgogne. SICUREZZA RAFFORZATA H24 E QUALITÀ DELLA VITA L'immobile beneficia di una sicurezza permanente giorno e notte con la presenza continua di un posto di polizia fisso in strada (immediata vicinanza al Temple Beth-El). Al piano terra del palazzo hanno sede due insegne rinomate, il negozio B-BIKE e il commerciante Autobroker.ma, che garantiscono una presenza attiva e un'ottima sorveglianza dei dintorni. L'accesso all'abitazione è protetto da un vano d'ingresso privato con una prima cancellata esterna in ferro battuto che chiude il ballatoio, seguita dalla porta d'ingresso principale piena. Condominio riservato e tranquillo di soli 8 appartamenti. Parti comuni ristrutturate con vano scale ridipinto a nuovo di bianco dal piano terra al 1° piano, atrio piastrellato curato e facciata con marmo pregiato. TERRAZZA PRIVATA DI 49 M² E BALCONE Vero spazio esterno raro nel cuore di Anfa, la terrazza è organizzata in due ambienti: una zona coperta da un grande tettuccio protettivo per i pasti in famiglia e il relax, e una zona scoperta molto soleggiata. Comprende una berraka privata, un vero ripostiglio esterno chiuso in muratura con porta per installare una lavanderia di supporto o un deposito senza ingombrare l'interno. Le pareti perimetrali sono interamente rivestite di piastrelle murali per tutta l'altezza, per una manutenzione facile con un getto d'acqua. Un balcone privato di 3 m² completa la seconda camera.