MAISON R2 INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL

🏡 IN VENDITA – CASA R+2 A TIZNIT | INVESTIMENTO AD ALTO POTENZIALE 📍 Tiznit – Quartiere tranquillo e ricercato Cerca un immobile che unisca posizione, redditività e potenziale commerciale? Questa casa R+2, situata all'angolo di una strada, offre una configurazione particolarmente interessante sia per una residenza familiare sia per un investimento locativo redditizio. 🔹 Una configurazione ideale per investire 🏪 Piano terra: Spazio che offre un'opportunità per un'attività commerciale / professionale, grazie alla sua posizione d'angolo e alla sua visibilità. 🏠 1° piano: Appartamento indipendente comprendente: • 2 camere da letto • Soggiorno • Cucina • Bagno • Balconi 🏠 2° piano: Appartamento indipendente con la stessa configurazione: • 2 camere da letto • Soggiorno • Cucina • Bagno • Balconi 💰 UN REDDITO LOCATIVO GIÀ IN ESSERE I due appartamenti dei piani superiori sono attualmente affittati a un'amministrazione pubblica, generando complessivamente circa 5 000 DH al mese. ➡️ Ovvero circa 60 000 DH di redditi locativi annui, senza nemmeno sfruttare il potenziale commerciale del piano terra. È quindi un'ottima opportunità per un acquirente che desidera investire senza necessariamente abitare l'immobile. ☀️ I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE ✔️ Casa in angolo di strada ✔️ Ottima esposizione e grande soleggiamento ✔️ Quartiere tranquillo ✔️ 2 appartamenti indipendenti ✔️ Redditi locativi esistenti ✔️ Inquilini istituzionali ✔️ Potenziale commerciale al piano terra ✔️ Possibilità di abitazione + investimento ✔️ Potenziale di valorizzazione a medio/lungo termine ✔️ Configurazione che permette più fonti di reddito 💡 Un immobile particolarmente interessante per un investitore: i piani superiori generano già un reddito, mentre il piano terra offre ancora un potenziale aggiuntivo. 💰 Prezzo di vendita: molto competitivo rispetto ai prezzi attualmente praticati per gli appartamenti della zona. 📞 Per maggiori informazioni, foto, localizzazione, contatti Lei in privato. ⚠️ Vendita diretta – solo acquirenti seri.