Locale commerciale in affitto

Oggetto: Locazione di un locale commerciale Premium di 178 m² – Posizione N°1 a L'Oulfa, Casablanca (senza pas-de-porte). Descrizione dell'immobile: Rara opportunità strategica per insegne nazionali/internazionali, franchising, istituti finanziari o ristorazione di fascia alta. In affitto, un magnifico locale commerciale di superficie totale di 178 m², ottimamente organizzato: Piano terra: 118 m² di superficie di vendita luminosa con un'altezza sotto soffitto notevole. Mezzanino (Seddah): 60 m² ideali per uffici, un salotto VIP o un'area di deposito. Principali vantaggi strategici: Posizione eccezionale: Situato sull'asse più dinamico e commerciale di L'Oulfa, di fronte al KFC, che garantisce un flusso pedonale e automobilistico intenso e continuo (giorno e notte). Visibilità di alto livello: Dotato di una splendida facciata vetrata di 6 metri lineari, ideale per il branding e l'impatto visivo. Bacino d'utenza con elevato potere d'acquisto (CSP+): In immediata prossimità dell'Ospedale Cheikh Khalifa, dell'Università Mohammed VI delle Scienze della Salute e dell'hub finanziario Casablanca Finance City (CFC). Condizioni finanziarie del contratto: Canone mensile: 40 000 DHS netti di tasse (netti d'imposte, esclusi oneri di gestione) [٢٤]. Pas-de-porte (S结构): 0 DHS (nessun diritto di locazione richiesto) [٢٤]. Garanzia: deposito cauzionale di 3 mesi [٢٤]. Disponibilità: immediata. Per qualsiasi informazione complementارية أو لتحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل معنا مباشرة. Intermediari non seri e curiosi si astengano.