Riad classé nouvelles normes piscine Bab Doukkala

ATLASIMMOBILIER vous propose ce riad récent, titré et exploité en maison d'hôtes classée, idéalement situé dans la médina de Marrakech, entre Bab Doukkala et le très recherché quartier de Dar El Bacha. Construit et livré neuf en 2024, cet établissement répond aux normes touristiques 2026 et dispose de l'ensemble des documents nécessaires à son exploitation : titre foncier, autorisation d'exploitation, décision de classement et permis d'habiter. UN RIAD AVEC CINQ CHAMBRES ET PISCINE Édifié sur une parcelle de 110 m², le riad développe environ 212 m² habitables. Il s'organise autour d'un patio de 28 m² agrémenté d'une piscine de 3 x 2 mètres. Il comprend cinq chambres avec salles de bain privatives, dont une chambre triple, un comptoir de réception, une chambre de gardien équipée, une réserve ainsi que de nombreux espaces de rangement. UNE TERRASSE AMÉNAGÉE DE 82 M² La terrasse accueille une cuisine, un bar, une pergola, un solarium, un espace repas et des toilettes pour les invités. Une possibilité d'aménagement d'une sur-terrasse complète le potentiel du bien. DES ÉQUIPEMENTS ADAPTÉS À L'EXPLOITATION Le riad dispose notamment de la climatisation réversible, de deux chauffe-eau solaires, de la fibre optique, de serrures connectées, d'un système de vidéosurveillance, d'un surpresseur, de détecteurs, d'extincteurs, d'un RIA aux normes et de connexions TPE. UNE MAISON D'HÔTES PRÊTE À ÊTRE EXPLOITÉE Vendu entièrement meublé et équipé, avec les murs et le fonds de commerce, cet établissement clé en main bénéficie d'un historique d'exploitation attractif et d'une excellente note de 9,5/10 sur Booking. Les informations financières détaillées sont communiquées en cas d'intérêt sérieux. Référence : RVM-0222 ATLASIMMOBILIER, à votre service à Marrakech et Essaouira depuis 1999, venez nous rendre visite en agence.