Ferme Agricole équipée 12 ha titrés

EXCEPTIONNELLE — FERME AGRICOLE TITRÉE DE 12 HECTARES ROUTE DE L’OURIKA — MARRAKECH UNE OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE AUX PORTES DE MARRAKECH Atlas Marrakech Immobilier vous propose à la vente une propriété agricole titrée d’une superficie exceptionnelle de 12 hectares, soit 120 000 m², située au KM 32 de la Route de l’Ourika. Un actif rare réunissant foncier, exploitation agricole, autonomie en eau et énergie solaire, ainsi qu’un important potentiel de développement, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires applicables. LES POINTS FORTS POTENTIEL DE CONSTRUCTION Note de renseignement permettant d’envisager la réalisation d’une villa pouvant atteindre 800 m² par hectare, sous réserve de confirmation des autorisations et règles d’urbanisme applicables. EXPLOITATION AGRICOLE EN PRODUCTION Environ 1 000 oliviers en pleine production, permettant de disposer d’une exploitation agricole déjà établie. AUTONOMIE EN EAU La propriété dispose de 2 puits destinés aux besoins de l’exploitation. AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE 2 installations solaires permettant une importante réduction des coûts énergétiques de l’exploitation. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Située au KM 32 de la Route de l’Ourika, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché et d’un environnement particulièrement adapté aux projets de domaines privés, résidences de prestige et investissements patrimoniaux.