À Vendre villa de Prestige sur 2 Hectares

À saisir rapidement ! Titres Fonciers : 2 • Titre d’un hectare avec villa. • Titre d’un hectare de terrain nu constructible. Emplacement : • Située à 18 km de Marrakech, sur la route de l’Ourika, cette propriété contemporaine d’exception s’étend sur 2 hectares et offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Caractéristiques de la Propriété : • Superficie totale construite : Environ 2 000 m². • Piscine : 26m x 6m, accompagnée d’un pool house, de 2 douches et de 2 toilettes intérieures, ainsi que de 2 douches extérieures. • Entrées : La villa principale dispose de 3 entrées au rez-de-chaussée et 2 entrées à l’étage. Rez-de-chaussée : • Espaces de réception : Grand salon et salle à manger avec cheminée (200 m² au total), équipés de chauffage au sol et de baies vitrées, orientés plein Atlas. • Cuisine principale : Entièrement aménagée donnant sur une terrasse. • Toilettes pour invités : Deux. • Suite parentale : • 1 master suite à finir. • 1 suite avec dressing et salle de bain (à finir), donnant sur une terrasse. À l’étage : • 1 Salon donnant sur une magnifique vue Atlas. • Suites parentales : • 1 master suite avec dressing et salle de bain (à finir), donnant sur une grande terrasse avec vue sur l'Atlas. • 3 suites, chacune avec salle de bain (à finir) et accès à une terrasse vue Atlas. Étage Supérieur : • Rooftop avec barbecue central, offrant une vue imprenable sur les chaînes de l’Atlas. Sous-sol : • Dédicacé au bien-être et aux loisirs, incluant : • Spa complet (sauna, hammam, salle de massage, douches). • Salle de sport. • Salle de jeux. • Salle de cinéma. • Salle de bain et toilettes. Maison Annexe : • Superficie habitable de 200 m² comprenant : • 1 salon avec cheminée. • 1 cuisine aménagée. • 2 chambres avec salle de bain. Espace Personnel : • À l’entrée de la propriété, comprenant cinq chambres pour le personnel, chacune avec sanitaires et douches, kitchenette dédiée et grande cuisine événementielle.