Vente villa avec VNA 30KM sur la route de l’Ourika

Votre prochaine destination À MOINS DE VINGT MINUTES DE L'AÉROPORT, VOUS TROUVEREZ Cette propriété, VOTRE FUTURE RÉSIDENCE et projet touristique. Cette propriété prestigieuse de 1200m² habitables, bâtie sur un terrain de 1 Ha 2500m², nichée dans une oliveraie, se distingue par son environnement exceptionnel et 4 biens exploitables en location. Avec deux accès : 1 sur la route principale Marrakech-Ourika et 2 entrées donnant sur les pépinières de la vallée, avec vue sur les montagnes de l’Atlas et les paysages de Ghmate, ancienne capitale du Maroc. Le terrain est très arboré : plus de 200 oliviers, palmiers, agrumes et arbres fruitiers ornent les jardins. Un lot constructible de 2 500 m² constitue un potentiel d’extension unique. Actuellement aménagée en villas d’hôtes, la propriété comprend plusieurs unités indépendantes : UNE VILLA DE MAÎTRE (AVEC CLIMATISATION) 450 m2 -Rez-de-chaussée : réception, patio intérieur avec fontaine, vestiaire, WC visiteur, grande cuisine, chambre froide, salle à manger, salon type bibliothèque, grand salon avec cheminée. Mais aussi, bureau, chambre parents, dressing, SDB - WC en communication avec deux chambres d'enfant, SDB - WC. Du patio intérieur vous accéderez à une grande terrasse ombragée avec fontaine. Ainsi qu'à une magnifique piscine, un hammam, un pool house, une cuisine d'été et des jardins. -À l’étage : deux chambres, SDB - WC, donnant sur une terrasse panoramique de 120 m2 (vue sur les montagnes) et une chambre de bonne. -Au sous-sol : une grande cave. UN PAVILLON « PARENTS - ENFANTS » CLIMATISÉ 100 m2 -une grande chambre, SDB, WC. -une suite : deux chambres, SDB, WC. -cuisine donnant sur jardin. UN RIAD D'HÔTES : climatisé 260 m2 Entrée desservant : -un grand salon donnant sur un patio aménagé, accédant à la cuisine et à la terrasse de l'étage. • deux chambres avec SDB et WC. • un grand pool-house donnant sur jardin. UNE GRANDE TENTE CAÏDALE 30 m2 Aménagée, avec sanitaires.