Villa sans AVNA, avec piscine

Agence Jemâa El Fna Immobilier vous propose: Facile d'accesso per un piccolo tratto di pista nel cuore della foresta di argani, lasciando la strada di Ida Ougaerd, questa villa vi garantisce un contesto campestre nella campagna berbera, a meno di 20 minuti dalla medina. Su un terreno interamente recintato (superficie 4443 M2) dotato di cancello elettrico, si trovano due costruzioni: la prima, entrando, è composta da un grande garage chiuso, da un piccolo alloggio per il custode e da un piccolo locale sotto il grande serbatoio d'acqua. La seconda è la casa principale, composta al pianterreno da una grande cucina attrezzata con una bella sala da pranzo, un retrocucina perfetta come lavanderia e tre ampi salotti, il tutto molto luminoso grazie alle vetrate su entrambi i lati della costruzione. Seguono tre camere, una dotata di propria sala da bagno e due con una sala da bagno in comune e un WC. Un hammam Beldi conclude questo pianterreno. Una grande scala conduce al piano superiore, costituito da un bello spazio ideale per una biblioteca, da due camere con sala da bagno e da un ampio spazio per un salotto TV o per una sesta camera. Il piano dispone anche di un'ampia terrazza che affaccia sul giardino, sulla piscina e sulla campagna circostante. In fondo al giardino, una piccola tettoia con recinzioni sarà perfetta per un pollaio o un capanno da giardino. Il giardino dispone di numerosi ulivi (più di trenta) e di alcuni alberi da frutto. L'acqua è assicurata da un pozzo, l'elettricità è fornita dalla rete ONE. La fibra è disponibile nella zona. La casa è venduta parzialmente arredata e attrezzata. Non disponendo dell'Attestazione di Vocazione Non Agricola, l'acquisto di questa casa è riservato ai cittadini nazionali. Le visite sono obbligatorie con buono di visita e le spese d'agenzia a carico dell'acquirente sono del 3% IVA inclusa. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.