Local commercial à vendre Guéliz Marrakech – emplacement n1 – idéal restaurant / boutique…

À vendre local commercial à Guéliz Marrakech, idéalement situé en emplacement premium au cœur du quartier le plus dynamique de la ville, en face du célèbre Chapelet de Marrakech, sur une rue à très fort passage piéton et automobile. Ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant, offrant un potentiel exceptionnel pour toute activité : restaurant, café, concept store, boutique, showroom, agence ou activité de services. Situé dans une zone à forte attractivité commerciale, entouré d'enseignes, de commerces et d'une clientèle locale et touristique, ce bien représente une opportunité rare d'investissement à Marrakech. Caractéristiques du local commercial : • Surface : 100 m² • Salle de bains • Revêtement : carrelage • Local lumineux et fonctionnel • Exploitable immédiatement Points forts : • Local commercial Guéliz emplacement premium • Rue très fréquentée à Marrakech • Forte visibilité commerciale • Idéal restaurant, café ou boutique • En face d'un point de repère connu (Chapelet Marrakech) • Quartier vivant, commerçant et recherché Pourquoi investir : • Forte rentabilité potentielle • Emplacement stratégique pour enseigne ou franchise • Idéal pour investissement locatif commercial Prix de vente : 3 980 000 MAD • 3 % frais d'agence Dossier complet et visite sur demande Si tu veux, je peux te faire une version encore plus “premium luxe” pour attirer une clientèle étrangère haut de gamme.