Riad avec rooftop – 148 m² – 7 chambres possibles – Médina, Zaouia

Opportunité rare en médina de Marrakech : Deux Riad mitoyens totalisant 148 m², avec rooftop, réunies sur un seul et même titre. Idéal pour la création d'une maison d'hôtes. Situation : Quartier Zaouia Abbassia, Kaa El Machraa. Quartier calme et sécurisé, avec un bon voisinage. Accès voiture pour dépose, parking à 50 m. La place Jemaa El Fna est à 20 minutes à pied. À proximité de riads réputés comme le Palais Souleymane, le Riad Ayadina et le Palais Tinmel. • Riad 1 : 79 m² • Riad 2 : 69 m² • Superficie totale : 148 m² • Rooftop • Structure en béton Situation juridique : ldeux Riad sont réunies sur le même titre. Le dossier en est au stade de la réquisition, avec le 2e bornage en cours. L'obtention du titre foncier définitif est estimée à environ 6 mois. Potentiel : Possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres. La surface répond aux critères requis pour l'obtention du statut de maison d'hôtes. Le bien convient aussi à une exploitation en location courte durée. La demande pour des séjours authentiques en médina est forte, ce qui assure un bon potentiel de rentabilité. Prix : 290 000 euros honoraires d'agence inclus (HAI). Ce prix comprend l'accompagnement jusqu'à l'obtention du titre foncier.