Café restaurant sur axe majeur – izdihar

EMPLACEMENT N1 : CAFÉ-RESTAURANT SUR AXE MAJEUR – IZDIHAR INVESTISSEMENT PREMIUM : CAFÉ-RESTAURANT 160 m² – DOUBLE VOIE IZDIHAR – FORTE VISIBILITÉ Devenez propriétaire d'une adresse incontournable dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Marrakech ! Atlas Marrakech Immobilier vous propose ce café-restaurant en pleine exploitation, situé stratégiquement sur la double voie principale d'Izdihar. Un emplacement de choix garantissant un flux constant de clients et une visibilité maximale. Surface totale : 160 m² intelligemment répartis. RDC : 100 m² au sol, idéal pour l'accueil, le comptoir et la salle principale. Mezzanine : 60 m² offrant un espace supplémentaire pour une ambiance plus intimiste ou des repas de groupe. État : Établissement opérationnel et fonctionnel, prêt à continuer l'activité sans interruption. Localisation Stratégique : Sur un axe à très fort passage, entouré de commerces et de résidences denses. Potentiel Commercial : Clientèle fidèle et passage naturel important grâce à la double voie. Clé en main : Outil de travail complet pour un professionnel de la restauration ou un investisseur cherchant un placement sécurisé. POURQUOI CHOISIR CE BIEN ? Visibilité Exceptionnelle : La double voie est l'artère vitale d'Izdihar, assurant une publicité naturelle permanente. Polyvalence : La configuration RDC Mezzanine permet de diversifier les services (Petit-déjeuner, déjeuner, espace café/travail). Valeur Patrimoniale : Izdihar est un quartier en pleine expansion où le foncier commercial est de plus en plus prisé. PRIX DE VENTE : 6 000 000 DH Honoraires agence : 2,5 % DOSSIER & VISITES : Atlas Marrakech Immobilier 08 Rue Loubnane, Résidence Ben Fetah, Guéliz.