Golf Al Maaden – Propriété de Grand Standing

ESCLUSIVA CENTURY 21 MARRAKECH Situata nel prestigioso Golf Al Maaden, questa villa contemporanea di altissimo standing si distingue per l'eccezionale qualità delle finiture, il comfort termico avanzato e gli spazi esterni perfettamente attrezzati. Unendo l'eleganza del marmo, la modernità e le prestazioni energetiche, offre un ambiente di vita raro a Marrakech. Ideale come residenza principale, secondaria o come investimento locativo di alta gamma. PUNTI DI FORZA • Villa di altissimo standing • Rivestimento integrale in marmo • Scaldabagno solare con pannelli fotovoltaici • Camino funzionale • Isolamento termico rafforzato (muri in poliuretano estruso 7 cm, copertura isolata in dalakit) • Spazi esterni completi con jacuzzi e zona lounge • Dotazioni moderne e ambiente tranquillo e sicuro SUPERFICI: • Terreno: 334m² • Hall d'ingresso, hall suite: 21,8 m² • Grande soggiorno: 32 m² • Sala da pranzo, piccolo salotto: 29 m² • Cucina: 9,7 m² • Camera di servizio / lavanderia: 7,3 m² • Giardino, piscina, cabanon: 195 m² • Terrazze coperte, zona lounge: superfici complementari CAMERE: • Camera 1: 29,5 m² • Camera 2: 38,9 m² • Camera 3: 47,5 m² Tutte le camere dispongono di armadi a muro, bagni privati e spazi esterni o annessi a seconda della configurazione. DISTRIBUZIONE: • Spazi giorno ampi e luminosi • Grande ricevimento con doppio salotto e sala da pranzo • Cucina funzionale e ben organizzata • Suite distribuite su più livelli per maggiore intimità • Accesso diretto alle terrazze e agli spazi esterni COMMISSIONI DELL'AGENZIA • Commissione: 2,5% IVA esclusa, ovvero 3,025% IVA inclusa sul prezzo finale di vendita • Spese a carico esclusivo dell'acquirente