Local commercial maarif extension

IN AFFITTO O IN VENDITA: LOCALE COMMERCIALE STRATEGICO - QUARTIERE GHANDI (75 m²) Vi proponiamo un locale commerciale in una posizione ideale, nelle immediate vicinanze del Boulevard Ghandi. Questa location privilegiata offre un'ottima visibilità e un forte potenziale di sviluppo, ideale per consolidare o avviare la Sua attività. Caratteristiche dell'immobile (75 m² in totale): Il locale presenta una configurazione funzionale e facilmente attrezzabile, così ripartita: Piano terra: 30 m² Mezzanino: 15 m² Cantina: 30 m² (perfetta per lo stoccaggio o come superficie operativa complementare) I punti di forza: Questo spazio consente un'ottimizzazione perfetta della superficie. È particolarmente adatto a molteplici utilizzi: commercio di prossimità, showroom, ufficio o attività professionale (previa autorizzazione vigente). Condizioni economiche: Opzione 1: Locazione (preferibilmente a lungo termine) Canone mensile: 10 000 DH Deposito cauzionale: 2 mesi di canone Honorari d'agenzia: 1 mese di canone Opzione 2: Vendita Prezzo di vendita: 1 300 000 DH Honorari d'agenzia: 2,5 % Contatto e visita: Per qualsiasi informazione complementare o per fissare una visita, La invitiamo a contattarci direttamente su WhatsApp: Contatto: Mehdi (N.B.: Annuncio riservato esclusivamente ai clienti diretti. Si pregano le agenzie immobiliari e gli intermediari di astenersi. Grazie per la comprensione.)