Bâtiment R2 brut toute activité

Opportunità Eccezionale: Immobile Commerciale e Logistico – Bd Ben Aïcha ​Situato su uno degli assi più strategici e dinamici, questo complesso immobiliare offre una visibilità di primo livello e volumi imponenti, perfettamente adatti per uno showroom di prestigio, una sede sociale o una piattaforma di distribuzione urbana. ​Punti Forti della Facciata ​Visibilità massima: sviluppo di facciata di 21 metri. ​Accessi ottimizzati: 4 saracinesche motorizzate, di cui: ​2 grandi vetrine espositive (5,5 m ciascuna). ​Un ingresso principale maestoso (2,80 m). ​Un accesso dedicato allo stoccaggio/consegne (4 m). ​Ripartizione degli Spazi (Totale costruito: 1.470 m²) ​1. Spazio Showroom e Commerciale (900 m²) ​L'area di vendita è distribuita su tre livelli luminosi, concepiti per valorizzare i Suoi prodotti: ​Piano terra (300 m²): un volume spettacolare con altezza sotto soffitto di 5,20 m, ideale per un allestimento premium. ​Livelli 1 e 2 (600 m²): due piani di 300 m² ciascuno (altezza netta 2,90 m), che offrono una circolazione fluida e un'ottima esposizione. ​2. Spazio Stoccaggio e Logistica (570 m²) ​Una struttura solida pensata per l'efficienza operativa: ​Piano terra (300 m²): zona di stoccaggio ad alte prestazioni con altezza di 4,80 m e finitura in cemento lucidato (alta resistenza). ​Livello superiore (270 m²): spazio complementare con altezza di 2,80 m, anch'esso trattato in cemento lucidato, perfetto per il picking o lo stoccaggio di precisione. ​Scheda Tecnica ​Superficie al suolo: 627 m² ​Superficie totale costruita: 1.470 m² ​Prestazioni: struttura in cemento moderna, pavimentazioni industriali ad alta resistenza, modularità degli spazi uffici e vendita. ​Ubicazione: Boulevard Ambassadeur Ben Aïcha (zona ad alta influenza commerciale). ​Ideale per: concessionaria automobilistica, arredamento di lusso, flagship store, centro di distribuzione con showroom integrato. ​Ci contatti oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo sito unico.