Appartement à vendre 91 m² à Marrakech

Iana Real Estate vous propose à la vente ce magnifique appartement meublé 3 pièces, situé au cœur du Nouveau Guéliz à Marrakech, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitamente entretenue. Grâce à son emplacement stratégique, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des grandes surfaces commerciales, des infrastructures touristiques, de la gare ferroviaire ainsi que du futur projet de TGV Guéliz, un véritable levier de valorisation pour les années à venir. D'une superficie de 91 m², cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement moderne, sa luminosité naturelle et ses espaces parfaitement optimisés. Un hall accueillant dessert une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain invités élégamment aménagée. La résidence offre une place parking gratuite et l'espace de vie principal offre un grand salon lumineux avec espace salle à manger, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse idéale pour recevoir. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une belle vue dégagée sur la piscine de la résidence, apportant calme et confort au quotidien. La luminosité traversante et les ouvertures extérieures renforcent la sensation d'espace et de bien-être. L'appartement dispose de deux chambres confortables sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. La première chambre, idéale pour des enfants ou des invités, bénéficie d'un petit balcon agréable. La seconde chambre, plus spacieuse, profite d'un accès direct à la terrasse, offrant un espace de détente supplémentaire particulièrement apprécié. Entièrement meublé avec goût, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. Son emplacement dans un secteur en pleine expansion assure une forte demande locative et un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme.