Riad à rénover de 172 m² au sol / titre foncier

RIAD À RÉNOVER AU CŒUR DE LA MÉDINA DE MARRAKECH: UN BIEN À FORT POTENTIEL Situé dans l'un des plus beaux quartiers de la médina de Marrakech, ce riad authentique représente une belle opportunité pour les amateurs de demeures marocaines et les investisseurs à la recherche d'un projet de caractère. Développant une superficie au sol de 172 m², ce bien offre de beaux volumes, une architecture traditionnelle pleine de charme et un potentiel remarquable pour donner vie à un projet unique. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable patio arboré, véritable cœur du riad, apportant fraîcheur et sérénité. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces et espaces de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, plusieurs pièces supplémentaires permettent d'imaginer une distribution harmonieuse, adaptée à un projet résidentiel ou touristique. Le riad dispose également d'une belle terrasse à aménager, qui pourra être transformée en un superbe espace de détente, avec salon extérieur, solarium ou coin repas, afin de profiter pleinement du climat privilégié de Marrakech. UN POTENTIEL IDÉAL POUR UNE MAISON D'HÔTES Grâce à sa superficie, à son patio arboré, à ses différents espaces et à sa terrasse, ce riad se prête parfaitement à la création d'une maison d'hôtes de charme, intimiste et élégante, où l'authenticité de l'architecture marocaine pourrait être sublimée par une rénovation de qualité. Il conviendra également à ceux qui souhaitent créer une résidence privée de caractère, une maison familiale au cœur de la médina ou un projet d'investissement à fort potentiel. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET UN VOISINAGE EXCEPTIONNEL L'un des grands atouts de ce bien réside dans son environnement. Niché dans un quartier particulièrement recherché de la médina, il bénéficie d'un voisinage exceptionnel, apprécié pour son charme, son atmosphère et la qualité de son cadre de vie.