Local commercial bon emplacement à louer

DÉTAILS DU BIEN : • Opération : In affitto • Tipo : Locale commerciale / Negozio • Superficie : 150 m² • Quartiere : Quartier Les Hôpitaux Maarif • Prezzo : 16000 Note : LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – CASABLANCA Posizione • Situato in un'ottima posizione a Casablanca, nel cuore del quartiere les hôpitaux Maarif Casablanca • Locale a forma di L, situato in un edificio nuovo costruito di recente • Posizione adatta a diverse attività commerciali o professionali Caratteristiche del locale • 100 m² al piano terra • 50 m² di soppalco • Soppalco autorizzato e iscritto sul titolo fondiario • Superficie totale utilizzabile: 150 m² • Locale consegnato allo stato grezzo, che consente al futuro locatario di realizzare liberamente i propri allestimenti in base alla sua attività Condizioni di locazione • Canone mensile: 16 000 MAD • Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto, pari a 32 000 MAD Vantaggi riconosciuti al futuro locatario Per sostenere il locatario nel finanziamento dei lavori di allestimento, il proprietario concede condizioni particolarmente vantaggiose: • 6 mesi di franchigia sull'affitto, pari a 96 000 MAD (non pagare alcun canone per 6 mesi a decorrere dalla data di firma del contratto di locazione) • I 2 mesi di deposito cauzionale, pari a 32 000 MAD, saranno anch'essi destinati al finanziamento dei lavori di allestimento. Vantaggio finanziario complessivo Il dispositivo rappresenta quindi un sostegno equivalente a 8 mesi di affitto, per un valore totale di: 128 000 MAD Un'opportunità che permette al futuro locatario di disporre di un locale nuovo di 150 m² e di destinare una parte importante del budget iniziale all'allestimento e all'avvio della propria attività.