CMN-AC-2245 - Casa in vendita a Sidi Maarouf

Scoprite questa casa eccezionale costruita su un terreno di 146 m², con ampi volumi, finiture miste e un eccezionale potenziale di ampliamento, ideale per una famiglia numerosa che desideri unire comfort abitativo e redditività. La casa si distingue per la sua configurazione versatile e generosa, con un garage e un locale commerciale al piano terra che generano una fonte di reddito da locazione. Ripartizione per piano: ​Piano terra: ​- Un ingresso indipendente con scala che conduce ai piani superiori • Un locale commerciale ad alto valore aggiunto • Un garage privato 1° piano: ​- Un soggiorno luminoso • ​2 camere da letto spaziose ​- Una cucina funzionale ​- Un bagno • Un ampio cortile / terrazza esterna di 46 m² 2° piano: • Un soggiorno • ​2 camere da letto spaziose ​- Una cucina -​ Un bagno • Un'ampia terrazza privata ben esposta ​- Un bagno supplementare Il punto di forza principale di questo immobile resta il suo eccezionale potenziale di sopraelevazione. La zona consente la costruzione di 2 piani supplementari, offrendo una rara opportunità di ampliare significativamente la proprietà in base alle vostre esigenze e di aumentarne considerevolmente il valore patrimoniale e il rendimento locativo a medio e lungo termine. Situata in un quartiere residenziale tranquillo e accogliente, a stretta vicinanza di tutti i servizi di Sidi Maarouf, questa casa rappresenta un'occasione rara che unisce rendimento immediato, comfort familiare e forte potenziale di valorizzazione futura. Contattateci subito per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.