Riad clé en main en activité 4/5 ch avec piscine – médina

ESCLUSIVA – RIAD CHIAVI IN MANO IN ATTIVITÀ (4/5 CAMERE) CON PISCINA – MEDINA DESCRIZIONE: Atlas Marrakech Immobilier Le propone in vendita questo magnifico Riad interamente arredato e attrezzato, situato in una posizione ideale nel cuore della Medina di Marrakech, in uno dei settori più apprezzati dai turisti internazionali. Attualmente gestito in affitto stagionale ad alta redditività (Airbnb), questo immobile rappresenta una rara opportunità di investimento "chiavi in mano" con una generazione di ricavi immediata e uno storico di occupazione solido. 1. Caratteristiche dell'immobile Superficie al suolo: 65 m² Superficie costruita: circa 200 m² (sviluppati su più livelli) Disposizione ottimale: 4 camere spaziose, ciascuna dotata di bagno privato. 1 locale supplementare (attualmente configurato come lavanderia), con il potenziale di essere facilmente trasformato in una quinta camera (camera singola). Un soggiorno principale accogliente e una zona pranzo. Un patio interno con piscina, vero rifugio di freschezza. 2 terrazze attrezzate, ideali per il relax degli ospiti e con un forte potenziale di valorizzazione dell'esperienza del viaggiatore. 2. Dotazioni e servizi Venduto interamente arredato e attrezzato (pronto per la ripresa dell'attività senza alcun investimento aggiuntivo). Climatizzazione reversibile installata in tutti i locali. Sistema di acqua calda performante alimentato da pannelli solari. 3. Punti di forza per l'investimento Posizione strategica: situato in una zona centrale della Medina, che garantisce un facile accesso ai principali monumenti storici, souk e piazze turistiche di Marrakech. Redditività immediata: annuncio attivo e molto performante sulle piattaforme di prenotazione (Airbnb), con una domanda costante durante tutto l'anno. Potenziale elevato: perfettamente adatto a proseguire una gestione locativa ottimizzata a distanza o per l'esercizio di un Riad boutique esclusivo.