Villa contemporanea di lusso in vendita a Marrakech – Route de Ouarzazate | Prezzo…

🏡 VILLA CONTEMPORANEA DI LUSSO IN VENDITA A MARRAKECH – ROUTE DE OUARZAZATE | PREZZO ECCEZIONALE ! 🔥 Prezzo di vendita definitivo: solo 4 700 000 DH (470 milioni di centimes). Un'opportunità eccezionale per acquistare una villa contemporanea dal design architettonico elegante, i cui lavori sono in una fase di finitura molto avanzata. 📍 Situata in una posizione ideale sulla Route de Ouarzazate, a soli 10 km dal centro di Marrakech. 📐 SUPERFICI: • Superficie del terreno: 1 450 m² • Superficie abitabile: 500 m² 🏠 CARATTERISTICHE DELLA VILLA: • 🛏️ 5 suite spaziose • Camera del personale • Alloggio indipendente per il custode • 🎬 Sala cinema privata • 🧖 Hammam • 🏊 Piscina di 15 metri, con vasca e piastrellata • Cucina italiana di fascia alta di marca Stoza, interamente attrezzata, del valore di 45 000 €, con fattura a supporto • Pozzo autorizzato e operativo • Impianto di depurazione • Recinzione esterna che garantisce la massima privacy 🔨 STATO DEI LAVORI: I lavori sono in una fase molto avanzata. Restano da posare i rivestimenti dei pavimenti e alcune finiture, consentendo al futuro acquirente di personalizzare la villa secondo i propri gusti. 📍 POSIZIONE STRATEGICA: • A 5 minuti dall'École Américaine de Marrakech • A 10 minuti dai golf • A 10 km dal centro città 💎 IDEALE PER: • Una residenza familiare di alta gamma • Un investimento locativo di prestigio (Airbnb o affitto stagionale), previa autorizzazione necessaria ⚠️ DA NOTARE: La villa non dispone di VNA. 💰 PREZZO FINALE: 4 700 000 DH (470 milioni di centimes) – NON NEGOZIABILE. 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. EL MANSOURY AUREX IMMO