🌟 Villa d'Exception à Mohammedia-Quartier Soleil

Proposée par Between Bonnes Affaires Immo SARL Scoprite questa splendida villa che unisce comfort, eleganza e una posizione strategica, situata in uno dei quartieri più ambiti di Mohammedia - Quartier Soleil. Un'opportunità rara, ideale sia per un uso residenziale sia per un investimento dal forte potenziale locativo e commerciale. 📍 Ubicazione privilegiata Situata a Quartier Soleil, nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, facoltà e del viale principale, questa villa beneficia di una posizione strategica che unisce tranquillità residenziale e visibilità su un grande viale. 🚉 Vantaggio esclusivo: A soli 200 metri, la futura stazione "Mohammedia Faculté" (TGV e RER in costruzione) rafforzerà il valore del quartiere e offrirà un accesso rapido verso Casablanca, Rabat e le principali città del Regno. Un vero motore di plusvalenza immobiliare nel breve e medio termine. 🏠 Caratteristiche della proprietà Superficie del terreno: 255 m² Superficie costruita: 300 m² su 3 livelli Stato generale: Ottimo stato, pronta da abitare Esterno: Giardino ampio e piacevole, che offre un vero spazio di relax e di verde 🔑 Distribuzione interna Seminterrato: Garage chiuso (2 auto) Camera di servizio o camera supplementare Piano terra: Ufficio Grande soggiorno luminoso Cucina moderna con spazio di stoccaggio Sala da pranzo aperta sul soggiorno Bagno di servizio Giardino interno ampio Piano primo: 4 camere, di cui 2 con balcone e bagno privato Bagno comune Terrazza: Grande terrazza con vista panoramica Scaldabagno solare installato 🌟 Punti di forza ✅ Posizione di prospettiva vicino alla futura stazione TGV e RER "Mohammedia Faculté" ✅ Giardino ampio (esterno e interno) ✅ Posizione su grande viale → forte potenziale locativo e commerciale ✅ Villa ben curata, nessun lavoro da prevedere ✅ Balconi, grande terrazza, dotazioni moderne (scaldabagno solare, stoccaggio, garage chiuso) 📞…