LOCAL COMMERCIALE IN AFFITTO – CASABLANCA OULFA

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – CASABLANCA (OULFA / SELOUANE) Ubicazione strategica sul Boulevard Taïeb Naciri 1. Presentazione dell'immobile Proponiamo in locazione a lungo termine un locale commerciale di pregio, idealmente situato su un asse stradale principale nel settore Oulfa – Selouane a Casablanca, nelle immediate vicinanze dell'ospedale Cheikh Zaid. Godendo di un'ottima visibilità e di un intenso flusso pedonale e veicolare, questo immobile rappresenta un'opportunità di insediamento strategico per le insegne che desiderano sviluppare la propria rete o rafforzare il proprio posizionamento in questa zona in piena espansione. 2. Caratteristiche tecniche e contesto • Superficie al piano terra: 117 m² • Soppalco autorizzato (legale): circa 60 m² • Superficie totale utilizzabile: circa 177 m² • Sviluppo della facciata: 5,5 metri • Contesto commerciale: boulevard ad alta frequentazione, presenza di rinomate insegne di ristorazione e vicinanza a un importante polo ospedaliero. • Regime giuridico: locazione commerciale a lungo termine. 3. Condizioni finanziarie • Canone mensile: 55 000 DH • Deposito cauzionale: 4 mesi di canone • Commissioni d'agenzia: 1 mese di canone 4. Profili e attività ricercati Questo locale è particolarmente adatto alle seguenti attività (fatto salvo il rilascio delle autorizzazioni regolamentari e la fattibilità tecnica): • Insegne nazionali e internazionali in fase di sviluppo • Franchising di ristorazione veloce e concept di ristorazione da asporto • Caffè e sale da tè di prestigio • Supermercati e negozi di alimentari di prossimità • Insegne di distribuzione specializzata • Laboratori di analisi, parafarmacie e servizi sanitari • Qualsiasi operatore commerciale in cerca di un indirizzo duraturo e performante a Casablanca. 5. Modalità di contatto I professionisti, le insegne e i promotori di progetti seri sono invitati a contattarci direttamente per ottenere il fascicolo completo o per fissare una visita.