🏡 TERRENO TITOLATO DI 11.716 M² IN VENDITA

Terreno titolato di 11.716 m² in vendita nei dintorni di Asilah Una rara opportunità fondiaria con vista panoramica ImmoAsilah propone in vendita un vasto terreno titolato di 11.716 m², nel comune rurale di Sahel Chamali, regione di Tangeri-Asilah. Grazie a un ambiente naturale preservato e a una splendida vista panoramica, questo terreno rappresenta un'opportunità rara per un progetto residenziale o un investimento immobiliare a medio e lungo termine. Prezzo di vendita 3.000.000 DH Una posizione privilegiata Il terreno gode di una posizione strategica, vicino a diverse infrastrutture e siti di interesse: A soli 4,5 km dallo svincolo autostradale; A circa 49 km dall'aeroporto internazionale Ibn Battouta di Tangeri; Vicino alla spiaggia di Sidi Mghait; Vicino a La Palmeraie Golf Polo Hermès; Vicino alla spiaggia Redda. Dotazioni e risorse disponibili Terreno titolato; Presenza di un pozzo ricco d'acqua; Allacciamento alla rete idrica potabile; Collegamento alla rete elettrica; Vista panoramica e ambiente tranquillo, naturale e preservato. Dati urbanistici – Zona HR1 Superficie totale: 11.716 m²; Status fondiario: proprietà titolata; Zona urbanistica: HR1 – Habitat rurale; Norma sull'altezza: piano terra + 1 piano; COS massimo: 0,60; Indice massimo di costruzione: 35%; Superficie minima regolamentare: 300 m²; Altezza massima consentita: 8,50 m; Arretramento minimo dalla strada pubblica: 4 m; Arretramento minimo dai confini laterali e posteriori: 4 m. Un forte potenziale di sviluppo Fatto salvo il rispetto della normativa urbanistica vigente e l'ottenimento delle necessarie autorizzazioni amministrative, questo terreno può essere adatto a diversi progetti: Sviluppo residenziale; Seconde case; Proprietà privata con spazi verdi; Progetto immobiliare a vocazione familiare o turistica; Investimento fondiario a medio o lungo termine.