Coquette Villa de ville avec jardin et terrasse

In vendita: elegante piccola villa di città con grande fascino, nel cuore di Marrakech Situata nel quartiere tranquillo e centrale di Aïn Mezzouar, questa graziosa casa di città in stile marocchino contemporaneo offre un contesto di vita privilegiato, a stretta vicinanza dei servizi e delle principali arterie della città. Edificata su un terreno di 291 m², la villa sviluppa circa 115 m² abitabili per piano, distribuiti su un seminterrato, un piano terra leggermente rialzato e un primo piano. Le facciate rosa ocra, i serramenti verde mandorla, gli archi e i pavimenti in zellige e in mattonelle di cemento le conferiscono un fascino autentico, che richiama le case borghesi di Marrakech. Il seminterrato si presenta come un grande loft con doppio accesso sui 2 cortiletti della casa, con cucina e lavanderia, offrendo uno spazio polivalente che può servire da grande studio, laboratorio o sala giochi... Il piano terra e il primo piano offrono ciascuno un'organizzazione funzionale con 2 camere da letto, 2 bagni, un bel soggiorno, una grande sala da pranzo e una cucina, consentendo un uso familiare oppure una messa in affitto per piano, o un investimento locativo su Airbnb. Gli ambienti di vita sono confortevoli, dotati di numerosi armadi integrati e di climatizzazione. all'esterno, la casa si articola attorno a un piacevole giardino interno su entrambi i lati, piantumato di agrumi e di numerose essenze, che crea un'atmosfera intima e verdeggiante. Una bella terrazza al piano terra, coperta da una pergola, prolunga il soggiorno e la sala da pranzo, ideale per i pasti all'aperto e i momenti di relax. La proprietà dispone infine di un posto auto all'interno della particella, in un ambiente residenziale, tranquillo e sicuro. vicino a tutti i servizi.