Somptueuse villa à vendre CALIFORNIE

Ref VV292 - SOMPTUEUSE VILLA RÉNOVÉE À NEUF 4 CHAMBRES UNE VILLA D'EXCEPTION ALLIANT ÉLÉGANCE, CONFORT ET INTIMITÉ Située au sein d'une résidence fermée et sécurisée dans le quartier prisé de Californie, cette magnifique villa entièrement rénovée à neuf séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement d'un calme absolu. Édifiée sur trois niveaux, elle développe une superficie construite annoncée de 580 m², sur un terrain titré de 563 m², complété par 122 m² supplémentaires en jouissance, intégrés au jardin. UN ESPACE DE VIE OUVERT SUR LE JARDIN ET LA PISCINE Au rez-de-chaussée : • Spacieux salon largement ouvert sur le jardin, la terrasse et la piscine • Agréable séjour • Toilettes invités • Grande cuisine ouverte sur une cour et donnant accès au garage UN ESPACE NUIT FAMILIAL AUX BEAUX VOLUMES Au premier étage : • Belle suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon • Suite junior avec placards et salle de bains privative • Deux chambres d'enfants • Salle de bains commune • Terrasse UN TROISIÈME NIVEAU FONCTIONNEL • Chambre du personnel avec salle de bains • Cellier ou dressing annexe • Terrasse dédiée à l'étendage • Espace extérieur aménagé avec assise sur terrasse UN EXTÉRIEUR INVITANT À LA DÉTENTE Le jardin accueille une belle piscine agrémentée d'une chute d'eau, créant une atmosphère propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. LES ATOUTS DE CETTE VILLA • Résidence fermée et sécurisée • Environnement très calme • Villa entièrement rénovée à neuf • Belles prestations et profilés en aluminium de qualité • Belle hauteur sous plafond • Excellente orientation • Jardin, terrasse et piscine privée Honoraires d'agence : 2,5 % HT