Opportunità d'investimento importante

Terreno eccezionale di 6.433 m² – Zona E1 Da non perdere, un appezzamento strategico situato sull'asse molto ricercato della Route de Ouarzazate, nelle immediate vicinanze della École Américaine e dei grandi progetti residenziali dell'est di Marrakech. Grazie alla sua zonizzazione E1, questo terreno offre un'ottima redditività e un'elevata flessibilità di sviluppo per promotori e investitori immobiliari. Scheda tecnica e punti di forza dell'immobile: Superficie: 6.433 m² Zonizzazione: Zona E1 650 dhs/m2 Potenziale di frazionamento: Possibilità di un lottizzazione ad alta densità con lotti a partire da 80 m², ideale per alloggi economici, di medio standing o programmi misti (commerci e abitazioni). Posizione strategica: Immediata vicinanza alla École Américaine, in una zona in pieno sviluppo urbano e perfettamente servita. Accessibilità: Accesso diretto dalla strada principale, che facilita l'urbanizzazione e i flussi del futuro progetto. Potenziale di sviluppo: Progetto chiavi in mano ideale per la realizzazione di un lotto residenziale, di ville economiche/bifamiliari o di un complesso immobiliare misto. La posizione garantisce una commercializzazione rapida e una forte domanda di locazione o di acquisto. Fascicolo completo, situazione giuridica chiara e visite disponibili su appuntamento. Commissione d'agenzia del 3% in aggiunta al prezzo di vendita. Buono di visita obbligatorio