Domaine agricole de 51 hectares

🌟 TasaHouse Real Estate - Opportunità d'Investimento Eccezionale 🌟 🚜 IN VENDITA: Podere Agricolo di Prestigio Completamente Attrezzato L'agenzia immobiliare TasaHouse ha il piacere di presentarvi un podere agricolo titolato e in piena attività, che beneficia di un'autonomia energetica totale e di un reddito da locazione annuo molto interessante. 📏 Scheda Tecnica e Caratteristiche: Superficie totale: 51 Ettari (Titolato). Qualità del suolo: Terreno "Tirs" rosso di eccellente qualità (senza sabbia né ciottoli), limoso, fertile e adatto a ogni tipo di coltura, con una ritenzione idrica equilibrata. Prezzo di vendita: 75.000.000 DH (7,5 miliardi di centimes). 🍊 Arboricoltura e Frutteti: 27 Ha: Olivi (varietà Languedoc francese). 10 Ha: Aranci. 5 Ha: Peschi. 4 Ha: Limoni. ☀️ Autonomia Energetica e Irrigazione: 100% Energia Solare: Cabina elettrica, pompe di irrigazione e bacino alimentati interamente da pannelli solari (0 DH di bolletta ONE). Risorse idriche: 4 pozzi, ciascuno dotato di propri pannelli solari + 15 valvole + Sistema di irrigazione a goccia. ❄️ Stazione Frigorifera e Infrastrutture (Reddito da Locazione): Stazione frigo (su 5 Ha sul fronte strada): Capacità complessiva: 47.000 cassette distribuite su 4 celle frigorifere (6.000 + 10.000 + 18.000 + 13.000). Rendimento locativo garantito: la stazione è attualmente affittata per un canone annuo di 2.400.000 DH (240 milioni di centimes all'anno). Residenza: Villa di standing con piscina privata. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattate l'agenzia TasaHouse: 📞 Telefono / WhatsApp: 📍 Indirizzo: Avenue Abdelkrim El Khattabi, Guéliz, Marrakech