Fattoria con titolo di proprietà

IN VENDITA - MAGNIFICA FATTORIA AGRICOLA A DOUKKALA - 10 500 m² - TITOLO FONCIER Venite a scoprire questa fattoria eccezionale, tranquilla e molto ben curata, situata nella regione di Doukkala. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 10 500 m² con Titolo Foncier individuale • Ubicazione: Zona tranquilla, a soli 200 m da una strada asfaltata • Ambiente: Cornice serena e verdeggiante Gli edifici: • Casa ristrutturata: 100 m², in ottimo stato • Elettricità: Collegata alla rete 380V trifase + Stazione solare con 14 pannelli da 500W • Pompa solare: 5,5 CV con inverter INVT • Acqua: Pozzo di 65 m con falda freatica disponibile + Vicino alla rete ONEE • Altro: 2 scuderie + 6 pollai L'Azienda Agricola e l'Orto: 1. Progetto d'investimento redditizio: 7000 m² di vigneto di uva nera Doukali coltivato a pergola e dotato di sistema di irrigazione a goccia. Reddito annuo stimato: tra 60 000 e 90 000 DH / anno 2. Giardino da frutto diversificato: Oltre 10 varietà: Fichi, Melograni, Cotogne, Pere, Mele, Guaiave, Moringa, Jojoba, Giuggiolo/Nbeg, Albicocche, Pesche, Frutto del drago, Fichi d'India, Frutto della passione, Canna da zucchero... 3. Alberi melliferi, fiori, piante aromatiche e medicinali: Lavanda, Rosmarino, Alloro, Salvia, Menta, Fliou, Basilico, Henné, Marrubio, Basilico sacro... Altri vantaggi: • Recinzione completa: 2 metri di altezza su tutto il perimetro • Irrigazione: Tutta la fattoria è dotata di irrigazione a goccia con sistema di controllo a distanza tramite telefono • Autonomia energetica: Impianto solare completo Una fattoria chiavi in mano, ideale per l'investimento, l'autosufficienza o per vivere in tranquillità in piena natura. Vantaggio principale: La regione è una zona irrigua. L'acqua è disponibile tutto l'anno. La fattoria resta verde anche a luglio e agosto. Per maggiori informazioni e visite, contattateci.