Local commercial à vendre 177 m² Hay Annahda Marrakech

Situé dans le quartier dynamique de Hay Annahda à Marrakech, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique directement sur la route principale, garantissant une excellente visibilité et un fort passage. Développant une superficie totale de 177 m², il se compose de 127 m² de surface interne, 30 m² de galerie et 20 m² de terrasse commune. Déjà équipé et disposant d'un registre de commerce pour café, ce bien est parfaitement adapté pour une activité de restauration, coffee shop ou tout autre commerce de proximité. Le local comprend une mezzanine aménagée avec bureau, une toilette et une grande terrasse extérieure bénéficiant d'une autorisation d'occupation, véritable atout pour attirer la clientèle. L'aménagement est en état correct et le bien est vendu meublé, prêt à exploiter immédiatement. Une opportunité rare pour entreprendre ou investir dans un secteur en plein essor de Marrakech. Contactez nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet commercial.